USD 110.000
+ $ 160.000 expensas
9% más barato que el barrioUSD 2.857/m² · barrio USD 3.156/m²
·37 m² cub.·40 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
2amb. con Balcón al Frente en Piso Alto
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
2amb. Con balcón al frente en piso alto. Se ingresa al living comedor (2.93m x 4.40m), ventanal con salida al balcón con vista abierta; Cocina independiente (1.64m x 2.84m) con muebles altos y bajos mesada. Lavadero independiente (1.23m x 1.80m) con acceso desde la cocina. Placard en el pasillo de distribución. Dormitorio principal (2.78m x 2.46m + placard) con amplio placard. Baño completo con ventilación al exterior. El edificio no cuenta con gas natural con lo cual se instaló un termotanque eléctrico y no posee cocina a gas. La propiedad ofrece una inmejorable luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. La entrada del edificio fue actualizada hace dos años. Portero con vivienda en el 9no piso. Las medidas son aproximadas. Detalles: -Pisos de parquet en el living comedor y el dormitorio. -Aire Acondicionado en el living comedor. -Agua caliente por termotanque eléctrico. Ubicación: -A 200 mts. de Av. Cabildo. Acceso inmediato al corredor del Metrobús. -A 200 mts. Estación de Tren Nuñez, Tren Mitre. -Subte Línea D. Estación Congreso de Tucumán. -A 600 mts. de Av. Libertador.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 110.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 110.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 40 m²
- m² cubiertos
- 37 m²
- m² ponderados
- 39 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 160.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Cuba 3400
- Coordenadas
- -34.5494652, -58.4649773
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4136299668
- Fotos
- 16
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 41
- Producto (30%)
- 21
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 110.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 110.000
- En pesos
- $ 172.568.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.