USD 450.000
53% más caro que el barrioUSD 4.891/m² · barrio USD 3.191/m²
·62 m² cub.·122 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera, Terraza Propia y Amenities en Palermo Chico / Permuta
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, COCHERA VISTA AL RÍO / ACEPTA PERMUTAS UBICACION Jerónimo Salguero 3074, entre Gelly y Castex - A 60 mts de Av. Figueroa Alcorta - A 150 mts de Av. Libertador - A 350 mts de Av. Casares - A 80 mts de Plaza República del Perú - A 200 mts de Alcorta Shopping - A 250 mts de Plaza Alemania METRAJE - 62 m² cubiertos - 60 m² descubiertos - 122 m² TOTALES DEPARTAMENTO - Duplex - Al frente - 2 ambientes - Cochera fija y cubierta Primer nivel: - Living comedor - Toilette - Cocina con salida a la terraza - Conexión para lavarropas - Terraza propia de 60 m² Nivel superior: - Dormitorio en suite con vestidor - Balcón con vista al río EDIFICIO - Pileta - Gimnasio - SUM - Parrilla - Seguridad 24hs Precio: usd 450.000 Expensas: $440.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 SD
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 450.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 450.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 82 días
Se publicó el 09 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 82
- Palermo
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 122 m²
- m² cubiertos
- 62 m²
- m² ponderados
- 92 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Jerónimo Salguero 3074
- Coordenadas
- -34.577, -58.406
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 370644
- Fotos
- 37
- Publicado
- 09 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 56
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 70 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 450.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 450.000
- En pesos
- $ 708.750.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | luz normal | confianza 71% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.