USD 395.000
+ $ 800.000 expensas
24% más barato que el barrioUSD 2.409/m² · barrio USD 3.151/m²
·164 m²·5 amb·4 dorm·3 baños
Venta triplex - modernizado - belgrano
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Exclusivo 5 ambientes totalmente refaccionado a nuevo en el corazón de belgrano ubicado sobre mendoza 2788, en una de las calles más buscadas de belgrano, este espectacular departamento combina amplitud, diseño, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada. La propiedad fue completamente refaccionada y modernizada, ofreciendo ambientes generosos, una distribución funcional y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y sus amplias vistas abiertas. Uno de sus grandes diferenciales es su espectacular terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, junto con la comodidad de contar con cochera y amplios espacios interiores pensados para una vida familiar. Características principales: • cochera • gran terraza con vista abierta y parrilla • 4 dormitorios • 3 baños completos • toilette de recepción • totalmente refaccionado a nuevo • aires acondicionados frío/calor instalados en todos los ambientes • excelente calidad constructiva y terminaciones modernas su ubicación es uno de sus mayores atributos: rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, colegios y espacios verdes, con excelente conectividad gracias a la cercanía del subte d, la estación belgrano r del ferrocarril mitre y múltiples líneas de colectivo. Además, se ofrece a un valor sumamente competitivo dentro del mercado actual para una propiedad de estas características en belgrano. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento de categoría, completamente renovado, con amplios espacios interiores y exteriores, excelente luz natural y una ubicación inmejorable. Expensas aproximadas: $800.000. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: tomas o'reilly - kp580325 - t102805 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 395.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 395.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Belgrano
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 164 m²
- m² ponderados
- 164 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Expensas
- $ 800.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Mendoza 2700, Piso 7, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20571258
- Fotos
- 50
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 64
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 395.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 395.000
- En pesos
- $ 619.676.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 36% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 30% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.