$ 1.080.000/mes (≈ USD 688)con expensas
$ 900.000 + $ 180.000 exp
4% más caro que el barrioUSD 16,8/m² · barrio USD 16,1/m²
·41 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
2 ambientes l alquiler v. urquiza| tipo torre
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
[Mel-14194] excelente departamento 2 ambientes super funcional en el barrio de villa urquiza. La unidad se encuentra en una ubicación estratégica, combinando todo lo comercial como estar cercano a la avenida olazábal, triunvirato , constituyentes y del afamado boulevard mendoza con todo su polo gastronómico. A su vez se caracteriza por su cercanía a distintas opciones de movilidad como linea de subte b, linea de tren urquiza y numerosas lineas de colectivo. El departamento se encuentra en un edificio tipo torre que cuenta con una excelente ventilación, se ubica en un piso 8vo. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente , balcón con lavadero, baño completo y su dormitorio principal. Cabe destacar que la propiedad cuenta con una gran entrada de luz natural y ventilación natural. El edificio cuenta con pileta y totem de seguridad 24 hs. Requisitos: contrato a 2 años con ajustes trimestrales por ipc garantia de capital o seguro de caucion ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler mes de entrada y deposito no mascota -7498- ambientes: balcón dormitorio
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 900.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 900.000 | — | USD 574 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 41 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años
- Expensas
- $ 180.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Blanco Encalada 5600, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19718282
- Fotos
- 15
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 18
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 900.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 900.000
- Expensas
- $ 180.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.080.000 ≈ USD 688
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 96% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 36% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza