
$ 3.483.000/mes (≈ USD 2.220)con expensas
$ 3.000.000 + ~$ 483.000 exp estimadas
33% más caro que el barrioUSD 24,4/m² · barrio USD 18,3/m²
·66 m² cub.·116 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Alquiler de Bellisimo Departamento 3 Ambientes con patio, terraza y espacio guardacoche fijo en Núñe
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Este departamento de tres ambientes ofrece lugares para compartir, trabajar y descansar, con la comodidad de un espacio guardacoche fijo. En la primera planta se encuentran el living comedor, la cocina integrada y un toilette. Los pisos de madera aportan calidez al ambiente principal. La cocina cuenta con muebles de guardado blancos, mesada de granito y piso cerámico. La segunda planta reúne los dos dormitorios y el baño completo. El dormitorio principal tiene placard con interiores completos y cuanta con escritorio amurado y 2 estantes flotantes, estilo bibloteca. El dormitorio secundario también cuenta con placard y vista al patio. El baño dispone de bañera y revestimientos cerámicos. En la planta superior, la terraza con parrilla invita a disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también cuenta con patio, aires acondicionados para refrigeración y radiadores de última generación para calefacción. Ubicado en Núñez, CABA, en un entorno residencial con acceso a transporte público y cercanía a restaurantes, colegios y centros de salud. Una opción para quienes buscan luminosidad, espacios exteriores y la tranquilidad del barrio. Condiciones de Alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste TRIMESTRAL por IPC 1 mes de deposito 1 mes por adelantado Demostración de Ingresos Garantía Propietaria en Capital o Seguro de fianza "FINAER"
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 3.000.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 3.000.000 | — | USD 1.907 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 33 días
Se publicó el 26 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 116 m²
- m² cubiertos
- 66 m²
- m² ponderados
- 91 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Ibera 1961
- Coordenadas
- -34.553, -58.463
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 388337
- Fotos
- 34
- Publicado
- 26 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 67
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 3.000.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 3.000.000
- Expensas
- ~$ 483.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.306/m² (131 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 3.483.000 ≈ USD 2.220
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 95% |
| Orientación | desconocido | confianza 85% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 24% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.