USD 1.135.000
123% más caro que el barrioUSD 7.191/m² · barrio USD 3.224/m²
·153 m² cub.·163 tot.·5 amb·4 dorm·4 baños
Departamento de 3 dormitorios | Azure Boutique
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
En el sexto piso de Azure Boutique, la unidad 603 ofrece 3 dormitorios más habitación de servicio, 3 baños completos y 1 toilette. Tiene 152,96 m² cubiertos y 162,68 m² de superficie propia, según la planilla comercial. El balcón figura con 9,72 m². La unidad La planta organiza el estar comedor junto a una cocina comedor vinculada al estar. La planta dispone de suite principal, dos dormitorios, lavadero y habitación de servicio con baño. Dispone de balcón de 9,72 m². El proyecto Azure Boutique es un proyecto residencial de 37 unidades ubicado en Ramsay 1859, Bajo Belgrano, a 50 metros del Parque 3 de Febrero. Implantado en una calle arbolada, propone un entorno residencial cercano a espacios verdes y al polo gastronómico de la zona. La fachada vidriada de líneas curvas, las aberturas de piso a techo y los cerramientos con vidrios de altas prestaciones buscan aportar luminosidad, confort térmico y acústico. El desarrollo contempla palieres privados, accesos de servicio independientes, lobby de doble altura con front desk, cabina de seguridad y ascensores de última generación. Sus prestaciones incluyen piso radiante eléctrico sectorizable, previsión para aire acondicionado central independizable (equipo no incluido), iluminación LED y agua caliente sanitaria mediante aerotermia. El brochure presenta también cocheras de amplia circulación, bauleras independientes y un sector de vinotecas privadas; la asignación de estos espacios a esta unidad debe consultarse. Amenities Entre los espacios comunes se encuentran un business center, SUM con cocina equipada y baños independientes, gimnasio y sala infantil. En el rooftop hay piscina de más de 19 metros con solárium e hidromasaje, áreas parquizadas, sector grill y juegos para niños, con acceso directo por ascensor. Estos amenities se suman a los espacios exteriores propios de esta residencia.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.135.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | USD 1.135.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 31 días
Se publicó el 30 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 31 de oct de 2026.
- Este aviso
- 31
- Belgrano
- 1.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 33 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 163 m²
- m² cubiertos
- 153 m²
- m² ponderados
- 158 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Ramsay 1859
- Coordenadas
- -34.557, -58.446
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 389598
- Fotos
- 12
- Publicado
- 30 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 01 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.135.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 1.135.000
- En pesos
- $ 1.787.625.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 76% |
| Luz | muy luminoso | confianza 92% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 18% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): price-outlier-high.
- OjoPrecio muy por encima del mercado: 230% de la mediana del barrio. USD 6.976/m2 frente a una mediana de USD 3.032/m2 en la zona (1384 publicaciones).
price-outlier-high
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.