Monoambiente con balco y amenities en las cañitas

$ 1.248.160/mes (≈ USD 796)con expensas

$ 1.098.160 + $ 150.000 exp

publicado USD 700 · MEP $ 1.569 · 30 oct

22
bajoC/B

26% más caro que el barrioUSD 24,1/m² · barrio USD 19,1/m²

Las Cañitas·33 m²·1 amb·1 baño

Monoambiente con balco y amenities en las cañitas

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio, calle ruidosa.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: mauro martínez cpmcal 580 - cpi 9240 - contacto: mariano trejo departamento monoambiente en alquiler palermo avenida luis maría campos capital federal monoambiente a estrenar ubicado en el noveno piso de un moderno edificio de catorce plantas en la reconocida avenida luis maría campos de palermo. La propiedad cuenta con 37 m² de superficie total, distribuidos en 33 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, configurados de manera funcional y eficiente. El espacio integra cocina comedor, baño completo y balcón con disposición frente que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 2026, el inmueble presenta acabados contemporáneos y se encuentra en perfecto estado de conservación. La unidad incluye aire acondicionado de climatización independiente, lo que permite un control personalizado de la temperatura. El edificio dispone de pileta para uso de residentes, sumando valor a la experiencia de habitar en la zona. La ubicación estratégica sobre avenida luis maría campos posiciona al departamento en uno de los sectores más dinámicos de palermo, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna en zona de alta demanda con potencial de rentabilidad sostenida. El edificio cuenta con terraza de uso comun, posee espacio de coworking, solarium y pileta, tambien posee un espacio de laundry. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 700: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 700—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Las Cañitas
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
Las Cañitas, dentro de PalermoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
33 m²
m² ponderados
33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
0 años
Expensas
$ 150.000

Ubicación

Barrio
Las Cañitas
Dirección
Avenida Luis María Campos 1300, Las Cañitas

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20756427
Fotos
22
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
28 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
5
Fotos y texto (±7,5 pts)
85 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 700
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 1.098.160
Expensas
$ 150.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 1.248.160 ≈ USD 796
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 88%
Orientaciónfrenteconfianza 96%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 93%
Calle ruidosasíP(sí) 74%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 63%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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