$ 1.067.900/mes (≈ USD 681)con expensas
$ 799.900 + ~$ 268.000 exp estimadas
27% más barato que el barrioUSD 13,6/m² · barrio USD 18,6/m²
·50 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler departamento de 2 ambientes en Palermo
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Departamento 2 ambientes en alquiler en Palermo Chico. Este departamento se encuentra ubicado en la zona más exclusiva de Buenos Aires, en Pasaje Tupiza. Descripción: Se encuentra en el segundo piso por escalera y se ingresa por el pasillo con doble puerta en un edificio de estilo Francés. Cuenta con un living comedor con recibidor y escritorio, un dormitorio con placard y ventanal que aporta gran luminosidad. Cocina semi integrada totalmente equipada con espacio de lavarropas, ventila al aire y luz. Baño muy amplio con bañera y sitio de guardado. Expensas: $ 320.000 que incluyen una limpieza total del departamento una vez por semana. Lugares de interés cercanos: Jardín Botánico, Plaza Alemania, Eco parque, Plaza Sicilia, Bosques de Palermo, Parque Rosedal, Planetario A 2 cuadras de Av. del Libertador. Se alquila de manera tradicional a dos años (con muebles o sin muebles) y también Temporario totalmente amoblado y equipado a partir de tres meses
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 799.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 799.900 | — | USD 513 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 192 días
Se publicó el 20 de abr de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 192
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 50 m²
- m² cubiertos
- 50 m²
- m² ponderados
- 50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Tupiza y Lafinur
- Coordenadas
- -34.58, -58.4
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 336173
- Fotos
- 25
- Publicado
- 20 de abr de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 70
- Producto (30%)
- 28
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 799.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 799.900
- Expensas
- ~$ 268.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (425 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.067.900 ≈ USD 681
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 94% |
| Orientación | desconocido | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 8% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 18% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza