USD 198.000
14% más barato que el barrioUSD 2.475/m² · barrio USD 2.874/m²
·80 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
¡Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Cabildo!
Buen estado, muy luminoso, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
¡Viví o invertí en una de las mejores ubicaciones de la ciudad! Te presentamos este excelente departamento de 4 ambientes , ubicado en un 8.º piso sobre Av. Cabildo 597, una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con una superficie de 80 m², este departamento ofrece espacios cómodos y bien distribuidos. Dispone de un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, brindando el confort ideal para familias o quienes buscan amplitud y funcionalidad. Al encontrarse en un piso alto, la propiedad disfruta de muy buena luminosidad y ventilación natural. Su privilegiada ubicación sobre Av. Cabildo permite un acceso rápido a una amplia oferta de comercios, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, restaurantes y múltiples medios de transporte. Características principales : * 80 m². * 4 ambientes. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Piso 8. * Cocina independiente. * Excelente luminosidad y ventilación. * Ubicación privilegiada sobre Av. Cabildo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección. OPCION DE FINANCIAMIENTO ( CONSULTAR ) ACEPTAMOS PERMUTA ( AUTO , DEPARTAMENTO ) ACEPTAMOS COMO MEDIO DE PAGO CRIPTO MONEDAS ! Tu asesora inmobiliaria : Adriana Contreras Real Estate Advisor Mi compromiso es brindarte un asesoramiento profesional, personalizado y transparente durante todo el proceso de compra. Mi prioridad es ayudarte a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades, acompañándote en cada paso para que vivas una experiencia segura y confiable. Si querés conocer más detalles sobre esta propiedad o coordinar una visita, estaré encantada de asesorarte y responder todas tus consultas. Contactame y descubrí todo el potencial de este departamento. Tu próximo hogar puede estar esperándote.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 198.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 198.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 97 días
Se publicó el 24 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 97
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 80 m²
- m² cubiertos
- 80 m²
- m² ponderados
- 80 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 26 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Cabildo 597
- Coordenadas
- -34.571, -58.443
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 365347
- Fotos
- 19
- Publicado
- 24 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 48
- Producto (30%)
- 79
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 60 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 198.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 198.000
- En pesos
- $ 310.622.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 75% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 12% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 81% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra