$ 923.000/mes (≈ USD 588)con expensas
$ 690.000 + $ 233.000 exp
20% más barato que el barrioUSD 14,7/m² · barrio USD 18,3/m²
·40 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Cabildo 3092 - núñez - 2 amb. con balcón y vista abierta!
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
2 ambientes súper luminosos y con vista panorámica en excelente ubicación sobre avda. Cabildo a 2 cuadras de estación congreso de tucumán del subte "d" y frente a metrobus! Entrás a un hall de recepción que tiene un placard! El living comedor tiene aire acondicionado y tenés la cocina a la vista! Tiene conexión para lavarropas! El dormitorio tiene un placard en 6 puertas, cuenta con aire acondicionado y sale a un balcón con vista totalmente abierta! Se ve el rio de la plata! La calefacción y el agua caliente son servicios centrales! No te lo pierdas! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreCabildo 3092 - Núñez - 2 Amb. con Balcón y Vista Abierta!$ 690.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 690.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 690.000 | — | USD 439 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años
- Expensas
- $ 233.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Avenida Cabildo 3000, Núñez
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20771997
- Fotos
- 15
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 58
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 73 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 690.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 690.000
- Expensas
- $ 233.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 923.000 ≈ USD 588
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 55% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 79% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza