
$ 932.000/mes (≈ USD 592)con expensas
$ 795.000 + $ 137.000 exp
8% más caro que el barrioUSD 20,1/m² · barrio USD 18,7/m²
·29 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler dpto 2 amb palermo
Buen estado, luz normal, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Corredor responsable: carolina del campo cpi 9626 / maria alejandra bohn farias cmcpdjlm 859 - contacto: luigi rinaldi departamento 2 ambientes en alquiler palermo avenida raúl scalabrini ortiz capital federal $ 795.000 sin amoblamiento $ 850.000 equipado oportunidad de alquiler en zona de alto valor en palermo. Se trata de un departamento de 29 m² ubicado en el tercer piso de un edificio sobre avenida raúl scalabrini ortiz, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, gastronomía y transporte público. La propiedad cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. El estado general es excelente, lo que refleja un mantenimiento adecuado de la unidad. La ubicación estratégica sobre avenida raúl scalabrini ortiz posiciona esta unidad en una zona de alta demanda, ideal tanto para inquilinos que buscan residencia como para inversores interesados en rentabilidad. La proximidad a estaciones de transporte, comercios de proximidad y servicios complementarios suma valor a la propuesta. El tercer piso ofrece un equilibrio entre accesibilidad y privacidad, evitando los pisos bajos mientras mantiene facilidad de acceso. La superficie compacta de 29 m² la convierte en una opción eficiente para uso residencial o como inversión de bajo mantenimiento. Consulte disponibilidad y condiciones de alquiler. Medidas: * pasillo: 1,64 × 0,97 m ? 1,598 m² * comedor: 2,70 × 4,13 m ? 11,421 m² * cocina: 3,205 × 1,449 m ? 4,628 m² * baño: 1,618 × 1,736 m ? 2,808 m² * cuarto: 2,64 × 2,72 m ? 7,211 m² rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXAlquiler Dpto 2 Amb Palermo$ 795.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 795.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 795.000 | — | USD 505 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.5
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 56 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 29 m²
- m² ponderados
- 29 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años
- Expensas
- $ 137.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2200, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20770939
- Fotos
- 13
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 12
- Producto (30%)
- 15
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 46 · -1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 795.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 795.000
- Expensas
- $ 137.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 932.000 ≈ USD 592
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 93% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 8% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 84% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.