$ 1.850.000/mes (≈ USD 1.179)con expensas
$ 1.400.000 + $ 450.000 exp
49% más caro que el barrioUSD 26,2/m² · barrio USD 17,6/m²
·45 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler 2 ambientes edificio full amenieties colegiales
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
[Mel-15442] alquiler | 2 ambientes con balcón | contrafrente con vista abierta | edificio con amenities | con o sin muebles excelente 2 ambientes en edificio de 9 años de antigüedad con amenities completas, en piso alto y con vista abierta. Cuenta con 50 m² totales (45 m² cubiertos + 5 m² de balcón), orientación sureste y luminosidad durante la mañana. Distribución: living comedor con salida al balcón cocina semi integrada con cocina eléctrica y conexión para lavarropas dormitorio con espacio de guardado baño completo confort: aire acondicionado en ambos ambientes (living y dormitorio), para calefaccionar y refrigerar contrafrente, silencioso y con vista abierta se alquila con o sin muebles, a elección del inquilino edificio y amenities: 10 pisos, 8 unidades por piso 3 ascensores seguridad física servicio de limpieza 2 piscinas gimnasio sauna jacuzzi sum laundry no admite mascota.(No negociable) - mes de alquiler - mes de deposito - garantía propietaria o seguro de caución. - Contrato por 24 meses. Ajusti trimestral por ipc
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreAlquiler 2 Ambientes Edificio Full Amenieties Colegiales$ 1.400.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.400.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.400.000 | — | USD 897 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 1.4
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 8 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años
- Expensas
- $ 450.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Jorge Newbery 3400, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20653237
- Fotos
- 23
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 25
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.400.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.400.000
- Expensas
- $ 450.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.850.000 ≈ USD 1.179
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 17% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza