
$ 1.043.000/mes (≈ USD 665)con expensas
$ 850.000 + ~$ 193.000 exp estimadas
2% más caro que el barrioUSD 16,4/m² · barrio USD 16,1/m²
·38 m² cub.·43 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón – Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Pacheco entre Nahuel Huapi y Tomás Le Bretón – CABA ¡Excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza! Se ofrece en alquiler un luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, con balcón, ubicado en un edificio moderno, de aproximadamente 10 años de antigüedad y muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con una cómoda distribución, living comedor con salida al balcón, cocina funcional con muebles bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard y baño completo con mampara. El departamento es totalmente eléctrico, cuenta con aire acondicionado y pisos de porcelanato. Características principales * 2 ambientes al contrafrente. * Puerta blindada. * Balcón. * Living comedor luminoso. * Dormitorio con placard. * Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. * Baño completo con mampara. * 2 Aires acondicionados. * Unidad totalmente eléctrica. * Excelente estado general. Amenities del edificio En el último piso, el edificio ofrece espacios ideales para disfrutar y relajarse: * Piscina. * Parrilla. * Terraza con solárium. * SUM (Salón de Usos Múltiples). * Laundry. Expensas Setiembre $ 220.000.- (menos extraordinarias de $32416,50, que se descuentan del valor del alquiler) Apto Mascotas Felina unicamente. ALQUILER $850.000.- con Ajuste Trimestral por IPC acumulativo. DEPOSITO $ 850.000.- Garantía de Capital - Finaer, Respaldar, Garantía Ya - Certificación de ingresos. Ubicado sobre la calle Pacheco, entre Nahuel Huapi y Tomás Le Bretón, en una agradable zona residencial de Villa Urquiza, con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte como la estación Rosas del Subte. ¡Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y amenities en uno de los barrios más buscados de la ciudad!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 850.000 | — | USD 540 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 13 días
Se publicó el 16 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 43 m²
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Pacheco 2800
- Coordenadas
- -34.569817, -58.487141
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 503254
- Fotos
- 26
- Publicado
- 16 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 22
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 850.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 850.000
- Expensas
- ~$ 193.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 4.772/m² (166 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.043.000 ≈ USD 665
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 21% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza