$ 3.484.000/mes (≈ USD 2.212)con expensas
$ 3.150.000 + ~$ 334.000 exp estimadas
publicado USD 2.000 · MEP $ 1.575 · 31 oct
101% más caro que el barrioUSD 38,5/m² · barrio USD 19,2/m²
·55 m² cub.·60 tot.·2 amb·1 dorm·2 baños
Hermoso Duplex en El Corazon de Cañitas/palermo
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Este apartamento de 65 m2 se encuentra a 20 metros de la calle principal de Cañitas (calle Baez) donde se encuentran todos los restaurantes. Hermosa zona. El apartamento se encuentra en el 7mo piso. Cuenta con cocina semi-integrada, un amplio living-comedor, toilet y balcon en la planta baja. En el primer piso tiene un enorme dormitorio con cama queen y cama individual, baño completo y amplio vestidor. Se alquila totalmente amoblado.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 2.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 2.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Las Cañitas
- 2.3
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 60 m²
- m² cubiertos
- 55 m²
- m² ponderados
- 58 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Ortega y Gasset 1881
- Coordenadas
- -34.5705656, -58.4331776
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143553210
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 41
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 59 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 2.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 3.150.000
- Expensas
- ~$ 334.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.816/m² (82 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 3.484.000 ≈ USD 2.212
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 93% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 74% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 57% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 55% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza