$ 1.182.000/mes (≈ USD 753)con expensas
$ 900.000 + ~$ 282.000 exp estimadas
23% más barato que el barrioUSD 14,4/m² · barrio USD 18,6/m²
·51 m² cub.·54 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler departamento 2 ambientes - Palermo Hollywood
Buen estado, muy luminoso, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Ubicado en una de las zonas más buscadas, con gran oferta gastronómica, comercial y de fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. La unidad se encuentra en 5to piso al contrafrente, en un edificio de sólo 22 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y un entorno exclusivo. El edificio ofrece amenities que complementan el confort: • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Jardín con pileta • Quincho con parrilla • Mini gimnasio • Laundry EXPENSAS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO REQUISITOS: Mes de adelanto Mes de depósito Demostración de ingresos Plazo del contrato de alquiler: 2 años Ajuste trimestral por IPC Seguro de caución FINAER Transportes cercanos: Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 También próximo a Estación Palermo del F.C. San Martín, y del subte D. Contactanos y vení a conocerlo!!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 900.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 900.000 | — | USD 577 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 153 días
Se publicó el 29 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 153
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 54 m²
- m² cubiertos
- 51 m²
- m² ponderados
- 53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Fitz Roy 1545
- Coordenadas
- -34.585, -58.438
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 349827
- Fotos
- 35
- Publicado
- 29 de may de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 63
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 900.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 900.000
- Expensas
- ~$ 282.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.364/m² (426 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.182.000 ≈ USD 753
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 10% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza