Alquiler Departamento 2 Ambientes Amoblado Cañitas

$ 2.382.560/mes (≈ USD 1.519)con expensas

$ 1.882.560 + $ 500.000 exp

publicado USD 1.200 · MEP $ 1.569 · 30 oct

24
bajoC/B

91% más caro que el barrioUSD 36,6/m² · barrio USD 19,1/m²

Las Cañitas·40 m² cub.·43 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Alquiler Departamento 2 Ambientes Amoblado Cañitas

Buen estado, luz normal, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Lia Rozenbaum Migueletes 700 | Las Cañitas Si buscás vivir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con todo al alcance y la comodidad de un edificio con amenities de primera línea, este departamento es para vos. EL DEPARTAMENTO 43 m² con balcón y hermosa vista 2 ambientes Totalmente amoblado y full equipado 2 aires acondicionados Losa radiante Horno nuevo EL EDIFICIO Un edificio pensado para disfrutar todos los días, con servicios y espacios para hacer tu vida más cómoda: Seguridad 24 hs Pileta Gimnasio Laundry Parrilla Salón de fiestas - COCHERA OPCIONAL DENTRO DEL EDIFICIO Contrato: 12 o 24 meses Expensas: $500.000 Las Cañitas combina una excelente ubicación, gastronomía, espacios verdes, comercios y una gran conectividad, en uno de los barrios con mayor movimiento y vida de la ciudad. Amoblado, equipado y listo para disfrutar. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 1.200: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 1.200—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Las Cañitas
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
Las Cañitas, dentro de PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
43 m²
m² cubiertos
40 m²
m² ponderados
42 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
15 años
Expensas
$ 500.000

Ubicación

Barrio
Las Cañitas
Dirección
Migueletes 700
Coordenadas
-34.5668979, -58.4336541

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2149438863
Fotos
12
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
23
Fotos y texto (±7,5 pts)
65 · +2 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 1.200
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 1.882.560
Expensas
$ 500.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 2.382.560 ≈ USD 1.519
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 90%
Luzluz normalconfianza 67%
Orientacióndesconocidoconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 94%
Calle ruidosano sabeP(sí) 43%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 18%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

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