Venta coghlan 2 amb c/bcon luminoso amenities

USD 148.500

24
bajoC/B

16% más caro que el barrioUSD 3.257/m² · barrio USD 2.812/m²

Coghlan·46 m²·1 amb·1 dorm·1 baño

Venta coghlan 2 amb c/bcon luminoso amenities

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: mirta barruti exclusivo departamento de gran amb divisible ubicado sobre avenida congreso, en el corazón del barrio de coghlan, ciudad de buenos aires. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 53,40 m², el departamento se encuentra en excelente estado, recién construido en el año 2026. Cuenta con un ambiente luminoso y funcional, que incluye una cocina abierta equipada con alacenas y bajo mesada de gran capacidad, espacio para lavarropas, heladera y numerosos puntos de conexión eléctrica. Además, posee una mesa extensible integrada a la mesada para optimizar el espacio. El baño es completo, con accesorios de excelente calidad como espejo, extractor, mampara y luminarias led. La unidad también dispone de un amplio placard y una salida a un balcón semicubierto. El edificio ofrece amenities de primer nivel, como piscina, solárium con duchas, gimnasio, sum con parrilla cubierta y descubierta. Además, cuenta con servicios adicionales como cocheras fijas cubiertas, bauleras, guarda bicicletas y monopatines, lockers con app, seguridad, grupo electrógeno y portero visor. Esta propiedad, clasificada como apta para uso profesional, es ideal para inversores o compradores que buscan una unidad funcional y de calidad en una ubicación privilegiada de coghlan. Superficie cubierta 45,60 m2 superficie semicub 7,80 m2 superficie total 53,40 m2 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publicado en 4 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 148.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

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FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 148.500—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
CoghlanSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
46 m²
m² ponderados
46 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
2 años

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Avenida Congreso 3200, Coghlan

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20776320
Fotos
12
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
14
Fotos y texto (±7,5 pts)
85 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 148.500
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 148.500
En pesos
$ 232.966.800
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 97%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 93%
Calle ruidosano sabeP(sí) 63%
Apto créditonoP(sí) 5%
Es viviendasíP(sí) 94%
Aviso engañosonoP(sí) 24%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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