Alquiler 2 amb semiamoblado palermo. balcón al fte

$ 1.096.250/mes (≈ USD 696)con expensas

$ 866.250 + $ 230.000 exp

publicado USD 550 · MEP $ 1.575 · 31 oct

63
medioC/B

25% más barato que el barrioUSD 13,9/m² · barrio USD 18,6/m²

Palermo·50 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Alquiler 2 amb semiamoblado palermo. balcón al fte

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 - contacto: eduardo lazaro stanley alquiler 2 ambientes semiamoblado en palermo soho | balcón corrido al frente ubicado en palermo soho, sobre gurruchaga entre paraguay y charcas, muy cercano a las zonas más activas, caminables y buscadas de la ciudad: propuestas gastronómicas, cafés, comercios, diseño, espacios verdes, medios de transporte y muy buena conexión con distintos puntos de caba. El departamento cuenta con un amplio living comedor al frente, con salida a balcón corrido, buena entrada de luz natural y pisos de parquet. Es un ambiente cómodo, funcional y con muy buena sensación de amplitud. Cuenta con aire acondicionado y mucho espacio de guardado por todo el hogar. La habitación principal cuenta con cama, mesas de luz, blanquería y ropa de cama. La unidad dispone además de un espacio al lado del baño donde se ubica un espacio para el lavarropas. La cocina es completa, cuenta con gas, termotanque, heladera, horno microondas, vajilla, artículos de cocina y elementos para cocinar, incluyendo ollas. El departamento se alquila semiamoblado. Condiciones de alquiler: • primer mes por adelantado • un mes de depósito • seguro de caución (excluyente) • recibo de sueldo o demostración de ingresos • expensas y servicios a cargo del inquilino • certificación de firmas del contrato ante escribano • contrato tradicional con duración flexible a convenir • posibilidad de contrato hasta por 2 años • no paga comisión inmobiliaria la unidad cuenta con un segundo ambiente/habitación que permanecerá cerrado y no forma parte del presente alquiler. Asimismo, las medidas y superficies informadas son orientativas, por lo que la distribución, dimensiones, estado general y espacios efectivamente incluidos en la locación deberán ser verificados por la persona interesada al momento de realizar la visita. Video completo de la propiedad en https: youtu.Be/saqeoi58tnu contamos con video de la propiedad. Contactanos para coordinar una visita o solicitar más información acerca de los términos de alquiler rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 550: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 550—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Palermo
1.5

Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 56 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² cubiertos
50 m²
m² ponderados
50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
56 años
Expensas
$ 230.000

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Gurruchaga 2200, Palermo

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20769374
Fotos
13
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
67
Producto (30%)
28
Fotos y texto (±7,5 pts)
73 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
95
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 550
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 866.250
Expensas
$ 230.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 1.096.250 ≈ USD 696
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 55%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 96%
Calle ruidosano sabeP(sí) 34%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 25%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

95de 100

Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.

  • DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.barrio-mismatch
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