USD 457.000
10% más caro que el barrioUSD 3.489/m² · barrio USD 3.179/m²
·131 m²·5 amb·3 dorm·4 baños
Venta departamento 5 ambientes en palermo chico
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
## Departamento 5 ambientes salguero 2601, palermo chico exclusivo departamento de 5 ambientes , ubicado en salguero 2601 , en el corazón de palermo chico , una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de la ciudad de buenos aires. Rodeado de embajadas, espacios verdes, propuestas gastronómicas de primer nivel y con excelente conectividad, ofrece un entorno residencial único, seguro y de gran categoría. Superficie: * 144 m2 totales. * 131 m2 cubiertos. Características principales: * 3 dormitorios. * Escritorio independiente, ideal para home office o cuarto adicional. * Amplio y luminoso living-comedor. * Cocina independiente. * Dependencia de servicio. * 3 baños completos. * Cochera subterránea. * Excelente distribución de los ambientes. * Gran ingreso de luz natural. * Edificio de categoría. * Seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada: * en una de las mejores cuadras de palermo chico. * A metros de avenida del libertador y avenida las heras. * Cercano a los bosques de palermo, parque las heras, el malba, el museo nacional de bellas artes y el paseo alcorta. * Rodeado de embajadas, instituciones de prestigio, restaurantes, cafés y comercios de primer nivel. * Excelente acceso al transporte público y a los principales corredores de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una ubicación de excelencia en uno de los barrios más exclusivos de buenos aires. Operaciones intermediadas exclusivamente por percy dávila martillero y corredor público, cucicba 7347. Medidas, superficies, fotos y valores sujetos a verificación. Ley 5115: accesibilidad según corresponda.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 457.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 457.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 4 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 4
- Palermo
- 2.6
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 42 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 131 m²
- m² ponderados
- 131 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 30 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Jerónimo Salguero 2600, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20158242
- Fotos
- 56
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 9
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 457.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 457.000
- En pesos
- $ 719.775.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 14% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 24% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("palermo chico") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.