Venta Departamento Amenabar y Av Congreso con Amenities Categoria Dividido Salones Terraza

Reciclado o a estrenar, balcón/patio.

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Lo que dice el aviso

ESTRENE EN EDIFICIO NUEVO DE GRAN CATEGORIA con Salon de Usos Multiples, Gimnasio y laundry. TERRAZA en Planta Baja.- Excelentes materiales de terminacion moderna y nobles. RECIEN PINTADO.- Tenemos video que enviamos a pedido Y PLANO.- DETALLES Extraordinarios, por ejemplo dispone de una division que lo hace 2 ambientes, con mucho diseño.- Sufrente en balcones de vidrio, lo que suma a la integracion con la arboleda.- Cada Balcon tiene como terminacion vidrios sin perfiles, que pareciera que esta en el aire :) Division con una placard, que tiene todo: abajo arranca con paneles movibles, y tiene carriles metalicos de ultima generacion, Area para camisas, y area para sacos, muy bien pensado.- Cocina con extractor de aire, todo electrico. Le tomamos una foto al area electrica, para que se vea su buen cuidado.- Las griferias MONOCOMANDO, para regular la temeratura que se quiere, y quede.- Sibien es un monoambiente, por sus dimesiones, se pudo dividir comodamete en area de trabajo asociada a la cocina y dormitorio asociado al balcon.- AIRE ACONDICIONADO. Baños con porcelanatos de gran diseño y calidad. Gran Lobby, PALLIER SEMIPRIVADO. A metros de Av Congreso en su zona comercial, Edificio de pocas unidades.- VENTANALES modernos, que aisla termica y acustico.- cocheras en la zona, varias.- SOBRE EL ENTORNO Ubicado en la mejor zona de Belgrano. A 200 mts de la línea D SUBTE Congreso de Tucumán. A 200 mts de Av. Cabildo. Excelente acceso a transporte público. Zona Gastronómica y Turística. PROPIEDADES PARA SOñAR

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 131.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
31 de oct de 2026	USD 131.000	—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso: 2
Belgrano: 1.3

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 35 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

BelgranoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 41 m²
m² cubiertos: 38 m²
m² ponderados: 40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baños: 1
Antigüedad: 4 años
Expensas: $ 200.000

Ubicación

Barrio: Belgrano
Dirección: Amenabar al 2800
Coordenadas: -34.5571102, -58.4638458

Publicación

Portal: MercadoLibre
ID en el portal: MLA4144334402
Fotos: 1
Primera vez visto: 31 de oct de 2026
Última vez visto: 02 de nov de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 20
Producto (30%): 10
Fotos y texto (±7,5 pts): 75 · +4 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 131.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
En dólares: USD 131.000
En pesos: $ 206.325.000

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 98%
Luz	muy luminoso	confianza 31%
Orientación	desconocido	confianza 40%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 80%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 43%
Apto crédito	no	P(sí) 4%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 29%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.