$ 1.237.000/mes (≈ USD 789)con expensas
$ 990.000 + $ 247.000 exp
15% más barato que el barrioUSD 15,0/m² · barrio USD 17,8/m²
·50 m² cub.·55 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler- 2 Amb Departamento - Amenities- Nuñez
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Alquiler Manuel Ugarte y Ciudad de La Paz Piso alto. Vista abierta 100% luz natural Dormitorio Baño completo Placard de recepción Edificio con Seguridad 24 hs Pileta SumLaundry Calefacción individual por caldera BaxiCocina independienteLavadero Cochera cortesía expensas $427.000
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 990.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 990.000 | — | USD 629 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Belgrano
- 0.5
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 55 m²
- m² cubiertos
- 50 m²
- m² ponderados
- 53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
- Expensas
- $ 247.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Manuel Ugarte al 2400
- Coordenadas
- -34.5564028, -58.4613817
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2246769065
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 51
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 990.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 990.000
- Expensas
- $ 247.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.237.000 ≈ USD 789
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 15% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 44% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 68% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza