Venta Monoambiente 36mts Saavedra a Estrenar

USD 93.000

+ $ 75.000 expensas

37
bajoC/B

3% más barato que el barrioUSD 2.583/m² · barrio USD 2.658/m²

Saavedra·36 m²·1 amb·0 dorm·1 baño

Venta Monoambiente 36mts Saavedra a Estrenar

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Juan Pablo Canosa MONOAMBIENTE SEMIPISO A ESTRENAR EN VENTA SAAVEDRA SOBRE LA MEJOR Y MAS BUSCADA ZONA DE SAAVEDRA!!!!!! Un espacio pensado para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad. Este monoambiente semipiso se ubica en Avenida García del Río, en el corazón de Saavedra, ofreciendo la conectividad y accesibilidad que caracterizan a este barrio en constante transformación. DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD El departamento de 36 m² se distribuye de manera funcional en un único ambiente que integra living y comedor, baño completo y cocina. Su disposición contrafrente permite que la luz natural inunde cada rincón a través de amplios ventanales con doble vidrio, creando una sensación de amplitud y bienestar. El semipiso potencia esta característica, garantizando privacidad y una experiencia luminosa durante todo el día. ACABADOS Y CONFORT Los pisos de madera flotante semilaminada generan calidez en el espacio, mientras que el placard integrado optimiza el almacenamiento. La cocina cuenta con anafe y horno eléctrico, mueble bajo mesada y espacio destinado para lavarropas. El aire acondicionado frío calor asegura confort en cualquier estación, adaptándose a las necesidades de quien habita el lugar. EL EDIFICIO Situado en el quinto piso de una torre de 15 niveles con tan solo dos unidades por piso, el edificio garantiza una privacidad excepcional. Los ascensores de última generación facilitan el acceso, mientras que los amenities comunes incluyen un patio en planta baja como espacio de encuentro y un SUM con parrilla en el último piso, ideal para disfrutar de momentos compartidos. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Esta unidad a estrenar representa una excelente opción tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de Saavedra. La ubicación estratégica, la calidad constructiva y los servicios del edificio conforman una propuesta integral en una zona que continúa consolidándose como referente de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 93.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
31 de oct de 2026USD 93.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 1 día

Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
1
Saavedra
0.5

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 11 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
SaavedraUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
36 m²
m² cubiertos
36 m²
m² ponderados
36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años
Expensas
$ 75.000

Ubicación

Barrio
Saavedra
Dirección
Avenida García del Río 2500
Coordenadas
-34.5484975, -58.4687448

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2249346665
Fotos
1
Primera vez visto
31 de oct de 2026
Última vez visto
01 de nov de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
30
Producto (30%)
7
Fotos y texto (±7,5 pts)
76 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 93.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
En dólares
USD 93.000
En pesos
$ 146.475.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 8%
Calle ruidosano sabeP(sí) 62%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 14%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

Venta Monoambiente 36mts Saavedra a Estrenar — Cazadeptos