
USD 84.500
+ $ 260.000 expensas
26% más barato que el barrioUSD 2.347/m² · barrio USD 3.189/m²
·36 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes en Palermo Soho Vista Abierta
Buen estado, muy luminoso, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Sandra Albertocco VENTA 2 AMBIENTES EN PALERMO SOHO · CONTRAFRENTE CON VISTA AL VERDE Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes con baño y cocina completa. Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo Soho, en la calle Cabrera entre Aráoz y Julián Alvarez. 36 m2 ubicado en un segundo, luminoso y tranquilo, con disposición al contrafrente y vista abierta con verde. Cuenta con living comedor con pisos de parquet y un práctico armario de guardado. Cocina independiente con ventana, muebles bajo mesada y alacenas, y espacio para heladera y lavarropas. El dormitorio tiene pisos de parquet y un amplio placard con bauleras superiores, que brinda excelente capacidad de guardado. Baño completo actualizado, con vanitory y sector de ducha. Ubicado en Palermo Soho, a menos de una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a 3 cuadras de Av. Córdoba, con diversas opciones de colectivos. A aproximadamente 13 cuadras de Av. Santa Fe y de la estación Scalabrini Ortiz de la línea D de subte. Cerca de cafés, restaurantes y locales de diseño, con Plaza Armenia y Plaza Serrano como referencias del barrio. Contactanos para conocerlo y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXVenta 2 Ambientes en Palermo Soho Vista AbiertaUSD 84.500Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 84.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 84.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 36 m²
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
- Expensas
- $ 260.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- José a. Cabrera 4400
- Coordenadas
- -34.5943904, -58.4262677
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2246763997
- Fotos
- 15
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 69
- Producto (30%)
- 19
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 84.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 84.500
- En pesos
- $ 132.563.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 94% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 15% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.