$ 1.740.360/mes (≈ USD 1.109)con expensas
$ 1.490.360 + $ 250.000 exp
publicado USD 950 · MEP $ 1.569 · 30 oct
32% más caro que el barrioUSD 24,7/m² · barrio USD 18,6/m²
·45 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Dpto 2 Ambientes Amoblado con Balcon en Palermo
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento de **2 ambientes completamente amoblado**, ubicado sobre Arévalo al 2100, en una de las mejores zonas de Palermo. A solo **2 cuadras de la estación de Subte Línea D**, con rápido acceso a medios de transporte, restaurantes, cafés y espacios verdes. La propiedad cuenta con **45 m²**, balcón y patio, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Se encuentra en un **6.º piso al contrafrente**, con **orientación oeste** y una amplia vista al pulmón de manzana, lo que garantiza tranquilidad y muy buena luz natural. **Características:** * 2 ambientes totalmente amoblados. * Balcón y patio. * Cocina completamente equipada. * Pisos de madera. * Internet por fibra óptica. * Aire acondicionado frío/calor. * Edificio del año 2007 (19 años de antigüedad). **Expensas:** * AYSA incluida. * ABL a cargo del propietario. Ideal para quienes buscan confort, excelente ubicación y mudarse sin necesidad de equipar la propiedad. Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 950: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 950 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 45 m²
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 19 años
- Expensas
- $ 250.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Arévalo 2100
- Coordenadas
- -34.577507, -58.436676
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4140709532
- Fotos
- 12
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 25
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 950
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.490.360
- Expensas
- $ 250.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.740.360 ≈ USD 1.109
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 22% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza