USD 105.000
+ $ 180.000 expensas
6% más caro que el barrioUSD 2.800/m² · barrio USD 2.651/m²
·35 m² cub.·40 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal - Gamarra al 1300
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, apto crédito.
Lo que dice el aviso
EXCELENTE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA PRIMER PISO CONTRAFRENTE APTO CREDITO!!!!! DOS AMBIENTES, SUPER LUMINOSO. POSEE UNA COCINA INTEGRADA, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO. LA HABITACIÓN POSEE UN AMPLIO PLACARD CON INTERIORES. SU UBICACIÓN ES INMEJORABLE A DOS CUADRAS DEL SUBTE LINEA B (ESTACION LOS INCAS) Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVO CERCANAS: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176 AMPLIO Y COMODO!!! No accesible personas con movilidad reducida ley 5115 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ESPERAMOS TU CONSULTA@!!! NERINA ALLO PROPIEDADES CUCICBA M 8186 SUCURSAL CABA NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 105.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 105.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 40 m²
- m² cubiertos
- 35 m²
- m² ponderados
- 38 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años
- Expensas
- $ 180.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Gamarra al 1300
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 3991919
- Fotos
- 13
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 16
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 105.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 105.000
- En pesos
- $ 164.724.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 37% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.