USD 210.000
+ $ 440.000 expensas
9% más barato que el barrioUSD 2.857/m² · barrio USD 3.156/m²
·70 m² cub.·77 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal - Nuñez al 3100
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
EXCELENTE DEPARTAMENTO LOFT DE 2 AMBIENTES | FRENTE CON BALCÓN | SÚPER LUMINOSO | APTO CRÉDITO EN EXCLUSIVO CONDOMINIO EN NÚÑEZ, A 3 CUADRAS DE PARQUE SAAVEDRA, LOTE DOBLE PARQUE, DEPARTAMENTO TIPO LOFT DE 77M² CON DISEÑO MODERNO E INMEJORABLES AMENITIES PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING-COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, HELADERA Y FREEZER BAJO MESADA, CORTINAS BLACK OUT Y ROLLER. SALIDA A BALCÓN AL FRENTE CON MUY BUENAS ABERTURAS. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PLANTA ALTA: DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, QUE BALCONEA HACIA EL LIVING. PUENTE COLGANTE DE VIDRIO QUE CONECTA CON UN SEGUNDO ESPACIO IDEAL PARA ESCRITORIO O DORMITORIO AUXILIAR. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR EN AMBAS PLANTAS. EL CONDOMINIO, DESARROLLADO SOBRE LOTE DOBLE PARQUE, CUENTA CON AMENITIES DE PRIMER NIVEL: AMPLIO JARDÍN PARQUIZADO CON PILETA, SOLARIUM, SUM, GIMNASIO Y ESPACIO DE GUARDADO PARA BICICLETAS. APTO CRÉDITO | NO APTO PROFESIONAL * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * No Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) * BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 210.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 210.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 77 m²
- m² cubiertos
- 70 m²
- m² ponderados
- 74 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 440.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Nuñez al 3100
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 7840346
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 41
- Producto (30%)
- 44
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 210.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 210.000
- En pesos
- $ 329.448.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 67% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 88% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 29% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra