$ 940.000/mes (≈ USD 599)con expensas
$ 700.000 + $ 240.000 exp
12% más caro que el barrioUSD 20,0/m² · barrio USD 17,8/m²
·30 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Belgrano 2 ambientes balcón vista al rio
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Expensas incluye aysa y servicios centrales agua y calefacción $ $237.812.- Apto vivienda - apto profesional - no apto mascotas. En excelente zona en el barrio de belgrano, al lado de la ub. Zona residencial y comercial. Edificio de categoría con vigilancia las 24hs, encargado con vivienda y ayudante. Se alquila: impecable departamento de 2 ambientes c/balcón chico (total 33m2) vista abierta piso 13° contrafrente piso 13 contrafrente, vista abierta y todo súper luminoso. Consta de living estar, amplia cocina (alacena alta y bajo mesada), con lavadero incorporado. Dormitorio con amplio placard. Baño completo. Todo recién pintado, pisos de parquet pulidos y plastificados. Living 2,80x3,90 balcon 1,90x0.55 pequeño hall distribuidor 1,00x1,00 dormitorio 2,65x2,80 cocina 3,00x1,45 (cocina a gas) baño completo c/bañera edificio: zabala e/ villanueva y luis m. Campos, terraza de uso común. Encargado permanente, vigilancia 24hs, expensas incluye aysa y servicios centrales (agua y calefacción). Comercializa angelica bravo matricula 5096 - kp600585 - t102721 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreBelgrano 2 Ambientes Balcón Vista al Rio$ 700.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 449 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 30 m²
- m² ponderados
- 30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años
- Expensas
- $ 240.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Zabala 1700, Piso 13, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20761487
- Fotos
- 12
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 4
- Producto (30%)
- 15
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- $ 240.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 940.000 ≈ USD 599
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 53% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.