Semipiso de 3 Amb en Nuñez con Espectacular Terraza Propia y Cochera

USD 349.500

61
medioC/B

5% más barato que el barrioUSD 2.974/m² · barrio USD 3.145/m²

Núñez·70 m² cub.·165 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño

Semipiso de 3 Amb en Nuñez con Espectacular Terraza Propia y Cochera

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y extraordinario espacio exterior, ideal para quienes buscan disfrutar de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Exclusivo semipiso de 3 ambientes de 165m² totales compuestos por 70m² cubiertos, 15m² de balcón aterrazado y 80m² de una espectacular terraza propia, ubicado en un 4° piso al contrafrente, con una excelente combinación de diseño, confort y espacios al aire libre. Con tan solo 2 años de antigüedad, la unidad se destaca por su impecable estado de conservación, su gran luminosidad y una vista completamente abierta. El amplio living-comedor con cocina integrada se conecta con un cómodo balcón aterrazado, generando un ambiente moderno y funcional. La cocina ofrece excelentes espacios de guardado y el lavadero semicubierto se encuentra estratégicamente ubicado sobre el balcón. La propiedad cuenta con: • Dormitorio principal con vestidor. • Segundo dormitorio con amplio placard de pared a pared y de piso a techo. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Cochera fija cubierta. Su mayor diferencial es una espectacular terraza propia de 80 m², ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de parrilla, mesada con bacha, losa reforzada para la instalación de un jacuzzi y previsión para incorporar un baño, convirtiéndola en un verdadero espacio de recreación y reuniones. Entre sus características de confort se destacan: • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Agua caliente individual mediante termotanque de alta recuperación. Ubicado sobre Conesa al 3100, en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad, cercano a los principales accesos, múltiples medios de transporte, espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y extraordinario espacio exterior, ideal para quienes buscan disfrutar de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 349.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 349.500—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 125 días

Se publicó el 26 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Núñez, dentro de NuñezUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
165 m²
m² cubiertos
70 m²
m² ponderados
118 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
3 años

Ubicación

Barrio
Núñez
Dirección
Conesa 3100
Coordenadas
-34.557, -58.47

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
357907
Fotos
51
Publicado
26 de jun de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
34
Producto (30%)
73
Fotos y texto (±7,5 pts)
87 · +6 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 349.500
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 349.500
En pesos
$ 548.295.600
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 75%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 99%
Calle ruidosanoP(sí) 26%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 11%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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