USD 343.000
82% más caro que el barrioUSD 5.841/m² · barrio USD 3.201/m²
·56 m² cub.·61 tot.·2 amb·1 dorm
Venta de Departamento de Dos Ambientes en Belgrano
Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ZETA BELGRANO | 2 AMBIENTES CON BALCÓN – UF 609, PISO 6 – BARRANCAS DE BELGRANO | Cochera disponible en tercer subsuelo USD 45.000. Century 21 Ayala comercializa la Unidad 609 de ZETA Belgrano, el primer proyecto en Latinoamérica de ODA Architecture (Nueva York). Ubicado sobre la barranca de Belgrano, en la calle Zabala, el proyecto se integra a uno de los entornos residenciales más distinguidos de la ciudad, rodeado de casonas, embajadas y calles arboladas. A pasos de Barrancas de Belgrano y próximo a Av. del Libertador, Lagos de Palermo, el Hipódromo y el Campo de Polo, se encuentra aproximadamente a 20 minutos del Centro y Puerto Madero. LA UNIDAD: Departamento de 2 ambientes en el 6° piso, con una superficie propia total de 61,08 m², distribuidos en: * 56,36 m² cubiertos * 4,72 m² de balcón Living-comedor: 6,85 x 3,00 m, con cocina integrada y salida al balcón. Una propuesta que permite extender la experiencia del departamento hacia el exterior, uno de los conceptos centrales del proyecto. Dormitorio: 5,55 x 3,00 m, de buenas dimensiones y con espacio para placard. Baño completo + toilette: una ventaja poco habitual en un departamento de 2 ambientes. Planta funcional: cuenta con palier de acceso y circulación separada de los ambientes sociales. EL EDIFICIO: ZETA Belgrano cuenta con 13.500 m², distribuidos en unidades de 2 a 4 ambientes. El proyecto lleva la firma de Eran Chen (ODA), junto al Estudio Aisenson, con desarrollo de BSD Investments y gerenciamiento de Coinsa. Su sello arquitectónico está dado por una fachada de balcones escalonados con vegetación, que aporta una identidad distintiva al edificio y refuerza la integración entre los espacios interiores y exteriores. MÁS DE 2.000 M² DE AMENITIES Fitness & relax: piscina descubierta en PB con jardín, piscina cubierta, gimnasio, spa con sauna seco y húmedo, sala de masajes, sector relax y vestuarios. Eventos & trabajo: SUM con galería exterior, salón gourmet, sector parrilla y business center. Familia: kids room y teens lounge. Servicios: seguridad, laundry, bicicletero, cocheras, bauleras y conectividad en todo el edificio. UNIDAD MODELO: La unidad modelo se encuentra totalmente equipada y disponible para visitar. Coordiná tu visita y conocé ZETA Belgrano.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 343.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 343.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 32 días
Se publicó el 28 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 32
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 61 m²
- m² cubiertos
- 56 m²
- m² ponderados
- 59 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Zabala 1851
- Coordenadas
- -34.564, -58.444
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 388810
- Fotos
- 27
- Publicado
- 28 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 34
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 343.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 343.000
- En pesos
- $ 540.225.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 89% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 24% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.