USD 206.000
15% más caro que el barrioUSD 3.700/m² · barrio USD 3.224/m²
·52 m² cub.·59 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Toilette – Maker Belgrano
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y TOILETTE – MAKER BELGRANO ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2026 Ubicado en la esquina de Roosevelt y Vuelta de Obligado, en pleno Belgrano, MAKER Belgrano es un desarrollo residencial de categoría que combina arquitectura moderna, diseño y confort, en una ubicación estratégica de la ciudad. El proyecto cuenta con 12 pisos y 62 unidades funcionales, con espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida. EL DEPARTAMENTO Ubicado en el 5.º piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su distribución funcional, ambientes amplios y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con: - Amplio living comedor con cocina integrada. - Dormitorio independiente con placard. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Dos balcones, uno con acceso desde el living y otro desde el dormitorio. - Amplios ventanales que favorecen el ingreso de luz natural. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 52,48 m² - Superficie exterior: 6,41 m² - Superficie total: 58,88 m² AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina en terraza. - Solárium. - Sector de parrillas. - Roof Garden. - Gimnasio. - Bicipuerto. - Laundry. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado a metros de Av. Cabildo y Av. Congreso, con excelente conectividad y cercanía a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte y al Metrobús. A pocos minutos de Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano y el Barrio Chino, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un desarrollo moderno, con amenities de categoría y entrega próxima. ¡Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del mismo desarrollo! Contamos con distintas opciones para que encuentres la que mejor se adapte a tus necesidades.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 206.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 206.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 10 días
Se publicó el 20 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 10
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 25 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 59 m²
- m² cubiertos
- 52 m²
- m² ponderados
- 56 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Vuelta de Obligado 2602
- Coordenadas
- -34.556648, -58.460011
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 503595
- Fotos
- 22
- Publicado
- 20 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 32
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 206.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 206.000
- En pesos
- $ 324.450.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 42% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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