USD 416.460
18% más caro que el barrioUSD 4.478/m² · barrio USD 3.788/m²
·93 m²·2 dorm
Migueletes 1600, Belgrano
Reciclado o a estrenar, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Edificio de categoría, sustentabilidad y diseño. Puntos altos en este proyecto. Unidades en semi pisos de 3 ambientes con baño y toilette, 3 ambientes con 2 baños y 4 ambientes en planta piso. Ubicado en la calle migueletes, entre virrey del pino y josé hernández, una de las mejores zonas de capital federal. Contra frente con amplias vistas a los bosques de palermo. Se destacan las características sustentables de la construcción, su entorno con espacios verdes y los excelentes accesos, tanto desde las zona norte y sur del conurbano bonaerense. En las proximidades se encuentra un área de oficinas sobre avenida del libertador y un polo astronómico. De acuerdo con el nuevo código urbanístico, constituye el nuevo frente en altura hacia el río de la plata.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 416.460: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 416.460 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Pozo
- m² totales
- 93 m²
- m² ponderados
- 93 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Migueletes 1600, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 16933204
- Fotos
- 13
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 45
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 416.460
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 416.460
- En pesos
- $ 653.342.448
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 64% |
| Luz | muy luminoso | confianza 35% |
| Orientación | contrafrente | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | no sabe | P(sí) 32% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 94% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 59% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:pozo" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.