$ 4.408.240/mes (≈ USD 2.810)con expensas
$ 3.608.240 + $ 800.000 exp
publicado USD 2.300 · MEP $ 1.569 · 30 oct
67% más caro que el barrioUSD 31,2/m² · barrio USD 18,7/m²
·90 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
Alquiler dúplex 3 amb | cochera | sens humboldt | palermo hollywood
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en dúplex de 3 ambientes, con amplio balcón, dormitorios en suite, incluye cochera, en pleno palermo hollywood, full amenities. Se alquila sin muebles el edificio propone una escala más privada dentro del barrio, con gran espacialidad, dobles alturas y amplias terrazas y patios comunes, que permiten disfrutar tanto del interior como del exterior del hogar. El edificio sens humboldt cuenta con servicios propios y amenities integrados, dentro de una propuesta de diseño cuidado. Ideal para quienes buscan un departamento en palermo hollywood con amplitud, diseño y privacidad. Distribución: * planta baja: toilette, living comedor, cocina integrada y gran balcón aterrazado * planta alta: dos dormitorios en suite y pasillo con escritorio integrado, ideal para home office amenities: * piscina * gimnasio * solarium * laundry * sum * sauna seco * sauna hùmedo detalles del departamento: * calefacción por losa radiante eléctrica, con control de temperatura independiente para cada ambiente * aire acondicionado en todos los ambientes * seguridad 24hs * cochera cubierta condiciones de alquiler: * contrato por 24 meses * garantía propietaria * fiador o codeudor solidario * ingresos comprobables * un mes de depósito en garantía * un mes de adelanto de alquiler las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: vanesa darioli - kp600847 - t102800 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 2.300: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 2.300 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 90 m²
- m² ponderados
- 90 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 800.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Humboldt 1900, Piso 3, Palermo Hollywood
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20762195
- Fotos
- 50
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 74
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 2.300
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 3.608.240
- Expensas
- $ 800.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 4.408.240 ≈ USD 2.810
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 81% |
| Luz | luz normal | confianza 85% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 36% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza