Venta de Semipiso 4 Ambientes con Dependencia de Servicio en Belgrano

USD 240.000

87
altoC/B

31% más barato que el barrioUSD 2.176/m² · barrio USD 3.151/m²

Belgrano·109 m² cub.·112 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños

Venta de Semipiso 4 Ambientes con Dependencia de Servicio en Belgrano

Buen estado, muy luminoso, frente.

Lo que dice el aviso

Ubicación Privilegiada y Conectividad Inigualable Ubicado en el corazón de Belgrano, este semipiso se encuentra en uno de los cuadrantes más codiciados y consolidados de CABA. La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida de barrio y un acceso inmediato a la mejor oferta comercial, gastronómica y educativa de la zona. A solo 1 cuadra de Av. Cabildo: Eje comercial neurálgico con todos los servicios, bancos, marcas y centros de abastecimiento a pasos de tu puerta. Conexión Subte Línea D: A tan solo 2 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (cabecera de la Línea D), garantizando un viaje rápido, cómodo y directo hacia Palermo, Recoleta y el Microcentro. Red Metrobús Cabildo: Múltiples líneas de colectivo que conectan de forma fluida con el Norte del Gran Buenos Aires y el resto de la Capital. Cercanía a Puntos Clave: A pocas cuadras de Av. Cramer, la Plaza Alberti, cines, colegios de renombre y el corredor gastronómico del bajo Belgrano / Núñez. ☀️ Características del Inmueble: Luz, Espacio y Funcionalidad Ubicado en un 2do piso al frente, este semipiso destaca por su excelente planta funcional y una entrada de luz natural privilegiada gracias a su condición de esquina: Súper Luminoso: Al ser semipiso al frente sobre esquina, los ambientes principales reciben una excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Distribución de 3 Habitaciones: Espacios amplios y versátiles, ideales para una familia consolidada o para destinar un cuarto a escritorio/Home Office. También cuenta con una interesante habitación y baño de servicio en muy buen estado. Gran Living Comedor: Un espacio social cómodo y despejado, ideal para recibir visitas con vista al frente. Amplia Cocina Independiente: Diseñada para amantes de la gastronomía, con excelente capacidad de guardado y mesada. Espacio Independiente para Lavadero: Sector individual con conexión para lavarropas. 3 Sanitarios (1 Baños + 1 Toilette+ baño completo de dependencia de servicio): Una distribución sanitaria impecable que aporta la máxima comodidad diaria y privacidad para visitas. La propiedad suma una amplia baulera para configurar el espacio de guardado ideal. "Viví la experiencia de un semipiso al frente en la mejor zona de Belgrano: la luz de una esquina, la comodidad de 4 ambientes, 1 habitación de servicio y la conectividad absoluta de tener el Subte D y Av. Cabildo a pasos de tu casa."

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 240.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 240.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 101 días

Se publicó el 21 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
101
Belgrano
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.

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Dónde queda

1 km
BelgranoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
112 m²
m² cubiertos
109 m²
m² ponderados
110 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
60 años

Ubicación

Barrio
Belgrano
Dirección
Vuelta de Obligado 2687 6
Coordenadas
-34.556, -58.46

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
364242
Fotos
17
Publicado
21 de jul de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
77
Producto (30%)
93
Fotos y texto (±7,5 pts)
67 · +3 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
alto

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 240.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 240.000
En pesos
$ 376.512.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 12%
Calle ruidosano sabeP(sí) 46%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 16%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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