PH Reciclado sin Expensas | Cochera, Patios y gran Master Suite | Colegiales

USD 445.000

77
medioC/B

25% más barato que el barrioUSD 2.155/m² · barrio USD 2.886/m²

Colegiales·192 m² cub.·221 tot.·3 dorm·3 baños

PH Reciclado sin Expensas | Cochera, Patios y gran Master Suite | Colegiales

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Hermoso PH tipo casa de 4 amb + dormitorio de huéspedes o dep de servicio + cochera cubierta en COLEGIALES Reciclado a nuevo, Sin expensas, OPORTUNIDAD POR VIAJE! Sobre Zapiola, entre Lacroze y Olleros, en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires, esta casa fue reciclada íntegramente por arquitecto y hoy ofrece algo que casi no existe en el mercado: 221 m² totales, diseño con techos a doble altura, pisos de pinotea originales y cero expensas Se vende por motivo de viaje, una oportunidad real para quien busca entrar a Colegiales por debajo del valor de mercado. PLANTA BAJA, El recorrido empieza con: hall de entrada con techos a doble altura, Living-comedor integrado, luminoso, con piso de pinotea original Cocina amplia con múltiples espacios de guardado, totalmente equipada Gran patio que conecta cocina y living con el exterior, aportando luz y ventilación cruzada a toda la planta Dos dormitorios con vista y ventilación hacia un segundo patio Playroom / escritorio, flexible, ideal para home office o sala de juegos Baño compartimentado completo Toilette adicional para visitas Cochera cubierta, con portón eléctrico automático PLANTA ALTA: Toda la planta alta está dedicada, exclusivamente, a una MASTER SUITE Dormitorio principal de grandes dimensiones, vestidor, sala de antebaño, baño en suite con hidromasaje Terraza privada con espacio verde, ideal para el café de la mañana y balcón propio SUBSUELO: Dormitorio de huéspedes / Dependencias de servicio. Baño completo Lavadero 221 m² totales, 191,8 m² cubiertos + 29,36 m² descubiertos Techos a doble altura, Pisos de pinotea originales 4 equipos de aire acondicionado Calefacción central por caldera, con radiadores en todos los ambientes Cochera cubierta con portón eléctrico Circuito de cámaras de seguridad + portero visor Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) aislación térmica y acústica real Sistema eléctrico renovado con conexión TRIFASICA Refaccionada íntegramente por arquitecto, sin humedad **NO PAGA EXPENSAS** Se toma propiedad como parte de pago Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado en 3 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 445.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 445.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 130 días

Se publicó el 22 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
130
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
221 m²
m² cubiertos
192 m²
m² ponderados
207 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Dormitorios
3
Baños
3

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Zapiola 600
Coordenadas
-34.576, -58.448

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
355797
Fotos
43
Publicado
22 de jun de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
67
Producto (30%)
65
Fotos y texto (±7,5 pts)
88 · +6 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 445.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 445.000
En pesos
$ 698.116.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 88%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 98%
Calle ruidosano sabeP(sí) 38%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 21%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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