Venta Departamento a Estrenar 3 Ambientes, en Nuñez

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Edificio de doble frente con espacios amplios y luminos os en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, además de las áreas comunes y de servicios. El departamento U.F. 17 2-H consta de 3 amplios ambientes , cocina integrada y habitación principal . vestidor y un baño completo en suite, otra habitación secundaria o escritorio en 76,50 m2 cubiertos y 11 descubiertos. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. CARACTERÍSTICAS DE LOS SERVICIOS ➜ Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente ➜ SUM ➜ Terraza ➜ Parrilla ➜ Piscina en piso 14 con vista panorámica. ➜ Cocheras fijas disponibles Consultar por otras unidades de 2 y 3 ambientes

Publicado en 5 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

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Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 305.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
29 de oct de 2026	USD 305.000	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 51 días

Se publicó el 09 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

Núñez, dentro de NuñezUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 88 m²
m² cubiertos: 77 m²
m² ponderados: 82 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Antigüedad: 3 años

Ubicación

Barrio: Núñez
Dirección: AV. Cabildo 4667
Coordenadas: -34.541654, -58.473327

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 380950
Fotos: 10
Publicado: 09 de sept de 2026
Primera vez visto: 29 de oct de 2026
Última vez visto: 30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 0
Producto (30%): 61
Fotos y texto (±7,5 pts): 83 · +5 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 305.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 305.000
En pesos: $ 478.484.000

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 100%
Luz	muy luminoso	confianza 100%
Orientación	desconocido	confianza 93%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 80%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 68%
Apto crédito	no	P(sí) 4%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 14%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.