$ 3.043.200/mes (≈ USD 1.940)con expensas
$ 2.353.200 + $ 690.000 exp
publicado USD 1.500 · MEP $ 1.569 · 30 oct
45% más caro que el barrioUSD 26,9/m² · barrio USD 18,6/m²
·68 m² cub.·76 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Alquiler Departamento 3 Ambientes en Palermo, Cochera, Pileta , Amenities
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Amplio Living-comedor con salida al balcón. Aire Acondicionado. Dormitorio principal den suite con vestidor y baño completo. Ventanal. Segundo dormitorio con placard empotrado, vidriado y ventanal. Aire Acondicionado. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero independiente. Calefacción por losa radiante. Cochera cubiera y baulera. Piso Alto con vista abierta y muy luminoso. Amenities: Pileta Cubierta y Descubierta, Gimnasio Completo, Sauna, Jacuzzi, Laundry con Lavasecarropas, SUM para 80 personas 2 Parrilla-quincho para 25 personas. Terraza con vista 360 grados Plaza de juegos infantiles. Seguridad 24 hs. - Contrato de Locación de veinticuatro (24) meses. Requisitos de ingreso: - Pago mes adelantado - Dos meses de depósito de dólares - Garatía de Caución. ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 1.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 76 m²
- m² cubiertos
- 68 m²
- m² ponderados
- 72 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 19 años
- Expensas
- $ 690.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- José a. Cabrera 3956
- Coordenadas
- -34.596468, -58.422382
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2246978065
- Fotos
- 29
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 62
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.353.200
- Expensas
- $ 690.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 3.043.200 ≈ USD 1.940
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 91% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 31% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza