
USD 100.000
11% más barato que el barrioUSD 2.857/m² · barrio USD 3.215/m²
·33 m² cub.·37 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Venta Departamento Monoambiente Belgrano a Frente
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Diego Masnou MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL En construcción. Fecha estimada de finalización de la obra en marzo 2027. En el corazón de Belgrano, sobre la tranquila avenida Blanco Encalada, se alza este monoambiente que representa la oportunidad perfecta para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o consolidar una inversión inteligente. Ubicado en el tercer piso de un moderno edificio de siete niveles, este espacio de 37 m² combina funcionalidad y diseño contemporáneo en cada rincón. El departamento ofrece 33 m² cubiertos que se distribuyen de manera estratégica. Su único ambiente integra la zona de estar, descanso y trabajo, permitiendo una flexibilidad de uso que se adapta a diferentes estilos de vida. El baño completo mantiene los estándares de calidad del proyecto, con acabados modernos y prácticos. Los 4 m² semicubiertos funcionan como extensión natural del espacio, ideal para crear un pequeño refugio personal o ampliar la sensación de amplitud que caracteriza a esta unidad. La ubicación en el tercer piso garantiza luminosidad natural sin los inconvenientes de los pisos bajos, mientras que la proximidad a comercios, transporte y servicios que ofrece Belgrano convierte a este departamento en una inversión con potencial de rentabilidad. Para inversores, este monoambiente representa una entrada accesible al mercado de la zona norte porteña, con demanda sostenida de inquilinos jóvenes y profesionales. Para compradores particulares, es la base ideal para construir un patrimonio propio en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXVenta departamento monoambiente Belgrano a frenteUSD 100.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | USD 100.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Belgrano
- 1.4
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 34 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 37 m²
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 35 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Blanco Encalada 2000
- Coordenadas
- -34.5570044, -58.4555844
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4144270632
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 01 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 44
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 100.000
- En pesos
- $ 157.500.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 81% |
| Luz | muy luminoso | confianza 61% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 72% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 16% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.