USD 253.000
3% más caro que el barrioUSD 3.068/m² · barrio USD 2.981/m²
·70 m² cub.·95 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño
Venta Depto 4 Ambientes Reciclado con Patio en Pleno Colegiales
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
EXCELENTE 4 AMBIENTES RECICLADO CON PATIO EN LA MEJOR ZONA DE COLEGIALES UBICACIÓN - CONESA AL 900 -A 100 MTS DE CRAMER -A 200 MTS DE AV FEDERICO LACROZE -A 400 MTS DE AV CABILDO -A 500 MTS DE AV ALVAREZ THOMAS -A 500 MTS DE AV ELCANO -A 500 MTS DE AV DE LOS INCAS -A 600 MTS DE AV FOREST -ZONA POBLADA DE BARES Y COLEGIOS -CERCANO A VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO METRAJE 94,95 M2 TOTALES 70 M2 CUBIERTOS 2,12 M2 SEMICUBIERTOS 24,83 M2 DESCUBIERTOS DEPARTAMENTO -4 AMBIENTES -3 DORMITORIOS (1 DORMITORIO CON SALIDA AL PATIO) -1 BANO COMPLETO -2 PATIOS (UN PATIO CON LAVADERO) -LIVING SUPER AMPLIO Y LUMINOSO -COCINA INDEPENDIENTE -AMUEBLADO -DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO -ESTUFA SIN LOSA -POSIBILIDAD DE COCHERA EDIFICIO -3 PISOS -6 UNIDADES FUNCIOALES -BUEN CONSCORCIO PRECIO: USD 254.900 EXPENSAS: $170.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 TT Y KG
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 253.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 253.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 57 días
Se publicó el 03 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 57
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 95 m²
- m² cubiertos
- 70 m²
- m² ponderados
- 82 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Conesa 930
- Coordenadas
- -34.573708, -58.45033
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 379192
- Fotos
- 39
- Publicado
- 03 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 20
- Producto (30%)
- 73
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 85 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 253.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 253.000
- En pesos
- $ 396.906.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 91% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 45% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.