
$ 857.000/mes (≈ USD 546)con expensas
$ 680.000 + ~$ 177.000 exp estimadas
10% más barato que el barrioUSD 16,4/m² · barrio USD 18,3/m²
·33 m²·1 amb·1 baño
Monoambiente muy luminoso con balcón aterrazado. al frente. saavedra.
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler: luminoso monoambiente con balcón aterrazado, ubicado en el barrio de saavedra sup. Total: 45 m2 sup. Cubierta: 36 m2 cocina integrada (muebles de cocina bajo mesada). Hornallas eléctricas conexión y espacio bajo mesada para lavarropas. Termotanque. Aire acondicionado frío/calor balcón aterrazado al frente. Amenities: piscina con solárium y baño completo. Seguridad por tótem colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 expensas: $245.000.- Requisitos: seguro de caución o garantía propietaria de caba (excluyente). 1 mes de depósito 1 mes de alquiler ingresos comprobables. Saavedra: se caracteriza por ser un barrio residencial de casas bajas con numerosos espacios verdes y de esparcimiento (entre los que se destacan el parque saavedra, parque general paz y parque sarmiento), a la vez que por su tranquilidad y estilo de vida tradicionalmente barrial. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 680.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 680.000 | — | USD 432 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Avenida García del Río 2800, Piso 4, Núñez
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20653657
- Fotos
- 26
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 42
- Producto (30%)
- 6
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 680.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 680.000
- Expensas
- ~$ 177.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.306/m² (131 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 857.000 ≈ USD 546
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 87% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 49% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 71% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.