$ 870.000/mes (≈ USD 555)con expensas
$ 750.000 + $ 120.000 exp
1% más caro que el barrioUSD 16,3/m² · barrio USD 16,1/m²
·34 m²·1 amb·1 baño
1 ambiente con balcón | villa urquiza doho | donado 2652
Reciclado o a estrenar, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Moderno monoambiente con cocina integrada y barra desayunadora, baño completo y balcón al contrafrente. En donado 2652, emprendimiento joven en pleno urquiza, pensado para aquellos que priorizan vivir cerca de todo, sin resignar la tranquilidad. A metros de la estación josé maría drago del ferrocarril mitre, y a pasos del bajo nivel que conecta lo mejor del barrio con la zona comercial, representa una alternativa clave para su accesibilidad. El edificio cuenta con terminaciones de alta calidad tales como pisos de porcelanato símil madera en listones, revestimiento de cerámicos en baños. Requisitos: contrato por 2 años garantía propietaria caba o seguro de caución 1 mes depósito + 1 mes de entrada seguro contra incendio actualización trimestral x ipc no mascota ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 750.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 750.000 | — | USD 478 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 120.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Donado 2600, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20341528
- Fotos
- 26
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 23
- Producto (30%)
- 6
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 750.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 750.000
- Expensas
- $ 120.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 870.000 ≈ USD 555
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 82% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | contrafrente | confianza 91% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.