Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza

Reciclado o a estrenar, luz normal, contrafrente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA *****ZONA RESIDENCIAL, A MTS DE LA CABECERA DEL SUBTE B ESTACION ROSAS!!!***** *****UBICADO EN EL 6TO PISO AL CONTRAFRENTE*****EDIFICIO CON EXPENSAS BAJAS!!***** *** 2 HABITACIONES EN SUITE!! UNA DE ELLAS CON VESTIDOR!!***S.U.M. Y PARRILLA ULTIMO PISO*** MEDIDAS POR BOLETO DE COMPRAVENTA: 77 M2 CUBIERTOS 9 M2 BALCON. 86 M2 TOTALES EDIFICIO EN CONSTRUCCION, ENTREGA FEBRERO 2027. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS GENERALES º AGUA CALIENTE SANITARIA POR MEDIO DE TANQUE ACUMULADOR A GAS MARCA PEISA º HORNO Y ANAFE VITROCERAMICO ELECTRICOS º SISTEMA DE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE ELECTRICA EN TODOS LOS AMBIENTES. º PRE INSTALACION PARA AIRES ACONDICIONADOS. º PISOS VINILICO SPC EN LOS AMBIENTES. º PORCELANATO PRIMERA LINEA EN SECTORES HUMEDOS. º ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS IMPORTADAS. º LAVADERO INDEPENDIENTE. º MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS. º ESPACIO Y CONEXION PARA LAVAVAJILLAS. º FRENTE E INTERIORES DE PLACARD. º ABERTURAS A-40 ALUAR, DVH (DOBLE VIDRIO) CON VIDRIO DE SEGURIDAD. º CARPINTERIAS DE INTERIOR IMPORTADAS. ACCESOS º A METROS DE LAS AVENIDAS CONGRESO, ALVAREZ THOMAS, MONROE Y TRIUNVIRATO. º A 300 MTS DE LA ESTACION DE SUBTE "ROSAS", ESTACION CABECERA!!, LINEA "B". º A 400 MTS DE LA ESTACION DE TREN "URQUIZA" LINEA "MITRE". º A MTS DE VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS CON ACCECIVILIDAD A TODO C.A.B.A. º ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR, A MTS DE LA "PLAZA ECHEVERRIA" Y EN ZONA DEL PARQUE SAAVEDRA Y EL PARQUE SARMIENTO. Las medidas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 239.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
29 de oct de 2026	USD 239.000	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 35 días

Se publicó el 25 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 86 m²
m² cubiertos: 77 m²
m² ponderados: 82 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2

Ubicación

Barrio: Villa Urquiza
Dirección: Dr. Pedro Ignacio Rivera 5019
Coordenadas: -34.572, -58.488

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 388212
Fotos: 30
Publicado: 25 de sept de 2026
Primera vez visto: 29 de oct de 2026
Última vez visto: 30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 8
Producto (30%): 69
Fotos y texto (±7,5 pts): 78 · +4 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 239.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 239.000
En pesos: $ 374.943.200

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 93%
Luz	luz normal	confianza 80%
Orientación	contrafrente	confianza 100%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 93%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 38%
Apto crédito	no	P(sí) 4%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 14%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

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