$ 1.430.000/mes (≈ USD 912)con expensas
$ 1.100.000 + ~$ 330.000 exp estimadas
20% más barato que el barrioUSD 14,8/m² · barrio USD 18,6/m²
·57 m² cub.·66 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento 3 Ambientes con Patio - Alquiler Tradicional - Palermo
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO - ALQUILER TRADICIONAL SIN MUEBLES - PALERMO METRAJE: - 57 m2 cubiertos - 66 m2 totales - 9 m2 de patio DESCRIPCIÓN: - 3 ambientes - Baño completo - Dos dormitorios - Cocina independiente - Conexión para lavarropas - Patio privado ACEPTA MASCOTAS CARACTERÍSTICAS: - Departamento 3 ambientes muy luminoso, todos los ambientes cuentan con luz natural. - Amplios dormitorios con aire acondicionado y placard (uno en pasillo distribuidor) - Baño completo. - Patio privado. - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas y conexión para lavarropas. - Living y cocina tienen salida al patio. - Dependencia/baulera. - Ubicado en primer piso, con ascensor, orientación sudoeste. - El edificio cuenta con encargado, totem de seguridad. CONDICIONES: Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por índice IPC. Mes adelantado Depósito de garantía: un mes Demostración de ingresos. Garantía: Seguro de fianza Respaldar, Finaer o Garantía Ya. Contratación de seguro de incendio. UBICACIÓN: - 200 mts de Av. Scalabrini Ortiz. - 300 mts de Av. Córdoba. - 500 mts plaza Armenia. - Zona comercial, bares y restaurantes. En pleno Palermo. - Múltiples medios de transporte, cercanía con subte línea D y B. ANTIGÜEDAD: 46 años MEDIDAS: Living comedor: 393 x 448 Cocina lavadero: 380 x 146 Patio 295 x 412 y 138 x 169 Dormitorio 1 272 x 255 Dormitorio 2: 281 x 415
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreDepartamento 3 Ambientes con Patio - Alquiler Tradicional - Palermo$ 1.100.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.100.000 | — | USD 705 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 16 días
Se publicó el 13 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 16
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 66 m²
- m² cubiertos
- 57 m²
- m² ponderados
- 62 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Julián Álvarez 1449
- Coordenadas
- -34.593468, -58.425216
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 502772
- Fotos
- 25
- Publicado
- 13 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 59
- Producto (30%)
- 48
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.100.000
- Expensas
- ~$ 330.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.430.000 ≈ USD 912
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 81% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza