USD 109.882
5% más barato que el barrioUSD 3.044/m² · barrio USD 3.200/m²
·33 m² cub.·39 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Departamento en Venta en Capital Nuñez Tipo Monoambiente en Pozo (9B)
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
PREVENTA EXCLUSIVA NUÑEZ Monoambiente en pozo , Vuelta de Obligado 3276, Nuñez, CABA Invertí en una de las zonas más cotizadas del norte porteño. Obligado Haus es un desarrollo premium de 13 plantas con 23 unidades de 1 y 2 ambientes, en preventa exclusiva. Unidades disponibles (monoambiente): UF-B — 38,80 m² totales (33,40 cub. + 5,40 semicub.) — Plantas 1 a 10 Ubicación inmejorable: A minutos de Av. Cabildo, Subte Línea D, Tren Mitre, Metrobús Norte, Av. del Libertador y Club Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de plazas, gastronomía y comercios. Calidad constructiva de primer nivel: espacios luminosos, balcones amplios, diseño moderno con materialidad y terminaciones premium. Ideal para primera vivienda o inversión rentable. Consultá disponibilidad y condiciones de financiación. ¡Las unidades se van rápido en preventa!
Publicado en 4 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
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Cómo cambió el precio
Precio en dólares de cada día
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 104.000 | — |
| 30 de oct de 2026 | USD 109.882 | +5.7% |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 183 días
Se publicó el 30 de abr de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 39 m²
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Vuelta de Obligado 3276
- Coordenadas
- -34.551, -58.465
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 340432
- Fotos
- 6
- Publicado
- 30 de abr de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 33
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 83 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 109.882
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 109.882
- En pesos
- $ 172.382.882
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 90% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 81% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 36% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.