USD 152.000
2% más barato que el barrioUSD 2.828/m² · barrio USD 2.889/m²
·49 m² cub.·59 tot.·2 amb·1 dorm
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Av. Forest 1140 Colegiales
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre Av. Forest 1140, en el barrio de Colegiales, entre las avenidas Elcano y Álvarez Thomas. La unidad posee 59 m² totales, distribuidos en 48,50 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos gracias a su orientación Norte y su balcón al contrafrente. El departamento cuenta con: • Amplio living comedor con salida al balcón. • Cocina integrada de diseño moderno. • Toilette de recepción. • Dormitorio principal en suite con baño completo. • Excelente calidad constructiva. • A estrenar. • Escriturable. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicada en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, cafés y todos los servicios. Superficies • Superficie total: 59 m² • Cubierta: 48,50 m² • Semicubierta: 8 m² Valor USD 152.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 152.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 152.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 61 días
Se publicó el 30 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 61
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 59 m²
- m² cubiertos
- 49 m²
- m² ponderados
- 54 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Av. Forest 1140
- Coordenadas
- -34.579, -58.46
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 377413
- Fotos
- 13
- Publicado
- 30 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 29
- Producto (30%)
- 31
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 89 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 152.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 152.000
- En pesos
- $ 238.457.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 80% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 60% |
| Apto crédito | no | P(sí) 7% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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