
USD 400.000
+ $ 385.130 expensas
1% más barato que el barrioUSD 3.200/m² · barrio USD 3.224/m²
·125 m²·5 amb·4 dorm·3 baños
Venta exclusivo triplex - balcon terraza & cochera - belgrano r
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta exclusivo triplex en belgrano r espectacular departamento desarrollado en tres plantas. Súper luminoso, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida en un barrio con amplia oferta de colegios, espacios verdes, gastronomía y entretenimiento. La propiedad cuenta con un amplio living & comedor y espacio de estar o escritorio con salida a un extenso balcón terraza con parrilla y orientación norte lo que provee a la propiedad de una gran luminosidad a lo largo del día. La cocina es grande e integrada a su comedor diario con ventanas al exterior y muebles sobre y bajo mesada. En la planta del 2do piso nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo. Por último, en la última planta encontramos una 4ta habitación que puede tener diferente funcionalidad ya sea como escritorio o habitación de servicio con baño. El lavadero es amplio y funcional desde el cual se accede a la terraza de uso exclusivo. La propiedad está situada en una excelente zona de belgranor, con orientación norte y vistas panorámicas de la ciudad. La misma es funcional y luminosa, ideal para inversores o familias que buscan amplitud y calidad de vida. Piso 1 - amplio living & comedor con salida a balcón aterrazado - balcón terraza con parrilla - cómoda cocina con espacioso comedor diario - toilette piso 2 - dormitorio principal en suite con placar - 2do dormitorio con vestidor - 3er dormitorio con placar - baño completo piso 3 - lavadero - escritorio o habitación de servicio - baño - terraza de uso exclusivo características generales: - calefacción por radiadores - excelente iluminación natural (orientación norte) - cocina totalmente equipada con artefactos de acero inoxidable (horno y anafre a gas) - mesada de granito con gran superficie de trabajo - mueblería de madera con buen espacio de almacenamiento - amplitud y espacios bien distribuidos - pisos de madera de calidad - terraza con vistas panorámicas privilegiadas - buen estado de conservación general la cochera se encuentra en un edificio de cocheras privadas en la calle juramento 3128. Posibilidad de adquirir una segunda cochera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: maria victoria alonso ron - kp600864 - t102801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 400.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 400.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 125 m²
- m² ponderados
- 125 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 56 años
- Expensas
- $ 385.130
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Mendoza 3100, Piso 7, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20762213
- Fotos
- 50
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 26
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 400.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 400.000
- En pesos
- $ 627.520.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 72% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 30% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 46% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.