
USD 119.900
17% más barato que el barrioUSD 2.398/m² · barrio USD 2.889/m²
·50 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento 2 Ambientes en Colegiales
Buen estado, luz normal, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Departamento 2 ambientes en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pocos metros de Av. Cabildo, encontramos este agradable departamento de 2 ambientes, ubicado al contrafrente y con aproximadamente 50 m². La propiedad se destaca por su distribución cómoda y funcional, sus buenos detalles de terminación y una decoración cálida en suaves tonos pastel, que le aporta una agradable sensación de armonía y tranquilidad. Cuenta con un cómodo living comedor con pisos de porcelanato y cortinas blackout, dormitorio y cocina con prácticas puertas corredizas que permiten aprovechar mejor los espacios. La cocina y el baño presentan pisos y paredes revestidos en porcelanato español, mientras que las puertas del dormitorio y del baño son de roble. Dispone además de aire acondicionado, extractor, puerta de acceso blindada y baulera. El edificio, de construcción relativamente moderna, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, terraza de uso compartido y es apto mascotas. La ubicación es uno de sus principales atractivos: un entorno residencial, tranquilo y seguro, con una excelente propuesta gastronómica, comercial y social a pocos metros. A esto se suma una muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad, con acceso a la línea D de subterráneos y numerosas líneas de colectivos. Ideal para un profesional: además, el edificio ofrece a sus propietarios la opción exclusiva de alquilar el apartamento del administrador por solo $300.000 mensuales, una excelente alternativa para utilizarlo como consultorio privado u oficina profesional. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada, disfrutando de todo lo que ofrece Belgrano sin resignar la posibilidad de vivir en un entorno residencial y agradable. METROS REALES 50 M2 , POR ESCRITURA 36,32 M2
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 119.900: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 119.900 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 50 días
Se publicó el 10 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 50
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 50 m²
- m² cubiertos
- 50 m²
- m² ponderados
- 50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Cespedes 2437 4°C"
- Coordenadas
- -34.569, -58.449
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 381603
- Fotos
- 17
- Publicado
- 10 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 53
- Producto (30%)
- 28
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 55 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 119.900
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 119.900
- En pesos
- $ 188.099.120
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | luz normal | confianza 67% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 6% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 16% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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