
USD 310.000
+ $ 260.000 expensas
9% más barato que el barrioUSD 2.870/m² · barrio USD 3.143/m²
·108 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta departamento 4 ambientes en belgrano- apto credito
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Venta departamento 4 ambientes en belgrano- apto credito corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4518 excelente piso de 4 ambientes apto credito ubicado en el corazón del prestigioso barrio de belgrano, este espacioso departamento sobre avenida juramento ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Frente a los museos museo sarmiento y a metros del museo de larreta , con vistas a la plaza, luminoso. Cerca de barrancas de belgrano, del barrio chino, de av. Cabildo y con excelente conectividad gracias a la cercanía con la línea d de subte, estación belgrano c y múltiples medios de transporte. El departamento situado al frente, con amplio balcon ofrece una luminosa disposición que maximiza la entrada de luz natural con balcón corrido, y vistas abiertas, muy buena luminosidad y una excelente calidad de renovación. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de gran tamaño, pisos de parquet en excelente estado y aberturas nuevas con dvh, que aportan confort térmico y acústico. El departamento fue íntegramente renovado, incluyendo instalación sanitaria, eléctrica y de gas completamente nuevas, además de artefactos e instalación de iluminación renovados. Posee una moderna cocina integrada, con isla, excelentes muebles de cocina, diseño moderno y gran capacidad de guardado. Impecables tres dormitorios con placares , un segundo balcón con espacio previsto para lavarropas. Los dos baños completos, poseen griferia de calidad, detalles de lujo. Además, el edificio cuenta con dos ascensores uno en pallier privado , lo que facilita el acceso a los diferentes pisos. La propiedad se complementa una baulera ofreciendo espacios adicionales para almacenamiento y comodidad. Las expensas ascienden a $260.000, lo cual es competitivo para la zona y los servicios ofrecidos. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes valoran la vida urbana en una ubicación privilegiada, con la tranquilidad y seguridad que ofrece belgrano, uno de los barrios más buscados de capital federal. Excelente conexion situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 310.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 310.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 108 m²
- m² ponderados
- 108 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años
- Expensas
- $ 260.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Juramento 2100, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19965532
- Fotos
- 21
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 39
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 89 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 310.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 310.000
- En pesos
- $ 486.328.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 67% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("belgrano- apto credito") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.