$ 1.672.000/mes (≈ USD 1.062)con expensas
$ 1.400.000 + ~$ 272.000 exp estimadas
14% más caro que el barrioUSD 21,2/m² · barrio USD 18,6/m²
·50 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento 3 amb palermo hollywood
Buen estado, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en el vibrante barrio de palermo hollywood, capital federal. Este departamento se encuentra en impecable estado, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios; uno de ellos equipado con un placard completo espejado, proporcionando un espacio de almacenamiento eficiente. El baño es completo y está equipado con bañera, ofreciendo un espacio de relajación. Los pisos de porcelanato aportan un toque contemporáneo, mientras que la orientación contrafrente garantiza tranquilidad y vistas abiertas. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Uno de los aspectos destacados de este departamento es su acceso casi directo a la terraza del edificio, la cual cuenta con un deck y una pileta, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando el acceso a los residentes. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Además, ofrece comodidades adicionales como aire acondicionado individual en cada ambiente f/c por ser propiedad de la administración del edificio, este departamento no paga expensas ubicado en una de las zonas más codiciadas de buenos aires, este departamento combina estilo de vida urbano con comodidades modernas, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan calidad y confort. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.400.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.400.000 | — | USD 897 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 50 m²
- m² ponderados
- 50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Concepción Arenal 2400, Palermo Hollywood
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20746350
- Fotos
- 10
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 1
- Producto (30%)
- 40
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 58 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.400.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.400.000
- Expensas
- ~$ 272.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.437/m² (478 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.672.000 ≈ USD 1.062
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 84% |
| Luz | muy luminoso | confianza 23% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 11% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza