$ 1.269.950/mes (≈ USD 806)con expensas
$ 1.023.750 + $ 246.200 exp
publicado USD 650 · MEP $ 1.575 · 31 oct
8% más caro que el barrioUSD 20,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·38 m² cub.·42 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler 2 ambientes amueblado en Palermo Nuevo
Buen estado, luz normal.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 650: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 650 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 1.3
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 42 m²
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Expensas
- $ 246.200
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- John Fitzgerald Kennedy 2800
- Coordenadas
- -34.5761047, -58.4200009
Publicación
- Portal
- RE/MAX
- ID en el portal
- 37f80fbe-9938-401d-b9cf-442137bc6b87
- Fotos
- 5
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 12
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 53 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 650
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.023.750
- Expensas
- $ 246.200 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.269.950 ≈ USD 806
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no sabe | P(sí) 36% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 57% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): sin descripcion.
missing-info
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza