
$ 1.134.592/mes (≈ USD 723)con expensas
$ 925.592 + ~$ 209.000 exp estimadas
publicado USD 590 · MEP $ 1.569 · 30 oct
En la mediana del barrioUSD 18,5/m² · barrio USD 18,6/m²
·37 m² cub.·41 tot.·1 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Monoambiente Amplio con Amenities Palermo
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Maria Cristina Coronel MONOAMBIENTE AMPLIO CON PARRILLA, AMENITIES PREMIUM EN PALERMO Viví Palermo con diseño, confort y amenities de primer nivel. Excelente monoambiente de generosas dimensiones, ubicado en José A. Cabrera 3500, en un moderno desarrollo de 9 pisos que se destaca por su imponente fachada de 18 metros de frente, arquitectura contemporánea y terminaciones de calidad. La unidad ofrece un ambiente amplio y funcional, pensado para aprovechar al máximo cada espacio. Su diseño moderno y versátil permite diferenciar cómodamente el sector de descanso, living y comedor. El edificio ofrece aproximadamente 350 m² de amenities premium, diseñados para combinar bienestar, trabajo y entretenimiento: Piscina y terraza con espacios al aire libre SUM con parrillas Gran gimnasio y sector de CrossFit SPA con sauna húmedo y seco y ducha finlandesa Coworking totalmente equipado UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO Ubicado sobre José A. Cabrera al 3500, en un sector estratégico de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, universidades y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próximo a la Universidad de Palermo, y con muy buen acceso hacia la Facultad de Medicina y la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, especialmente por su ubicación, funcionalidad, amenities y la alta demanda que caracteriza a la zona. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Te ayudamos a concretar tus proyectos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 590: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 590 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 41 m²
- m² cubiertos
- 37 m²
- m² ponderados
- 39 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- José a. Cabrera 3500
- Coordenadas
- -34.5968222, -58.4153804
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4139315682
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 26
- Producto (30%)
- 9
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 51 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 590
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 925.592
- Expensas
- ~$ 209.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (428 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.134.592 ≈ USD 723
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 54% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 44% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.